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Cada vez más conductores apuestan por la movilidad sostenible y optan por adquirir un coche eléctrico. Sin embargo, uno de los principales retos es saber cómo cargarlo en casa, especialmente si vives en un edificio con garaje compartido.
La buena noticia es que, desde hace años, la normativa española facilita la instalación de puntos de recarga individuales en garajes comunitarios. Si estás pensando en dar el paso, aquí te explicamos cómo instalar un cargador de coche eléctrico en tu plaza de parking, qué necesitas, cuánto cuesta y qué dice la ley.
¿Puedo instalar un cargador en un garaje comunitario?
Sí, y no necesitas permiso previo de los vecinos. Según la Ley de Propiedad Horizontal, el propietario de una plaza de garaje puede instalar un punto de recarga sin necesidad de autorización de la comunidad, siempre que:
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Se comunique por escrito a la comunidad de propietarios
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La instalación no afecte a elementos comunes (o se repongan sin modificar su funcionalidad)
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Se costee íntegramente por parte del interesado
Esto se aplica tanto a garajes abiertos como cerrados, e incluye viviendas en propiedad y plazas en régimen de alquiler.
Pasos para instalar un punto de carga en tu plaza
Te dejamos a continuación los pasos a seguir si ya has comprado tu coche eléctrico y necesitas instalar el cargador en tu plaza:
1. Notifica a la comunidad
Debes informar por escrito al presidente o administrador de la finca indicando tu intención de instalar un cargador en tu plaza. No se requiere voto ni aprobación.
2. Contacta con un instalador autorizado
Elige una empresa especializada que te asesore y se encargue del proyecto técnico, instalación y legalización. Busca experiencia en entornos comunitarios.
3. Elige el tipo de instalación
Puedes instalar un cargador conectado a tu propio contador eléctrico o solicitar un nuevo contador exclusivo para la recarga del vehículo.
4. Realiza la instalación
El profesional instalará el cableado desde tu contador o desde el cuadro general del edificio hasta tu plaza, y dejará el punto de recarga activo.
5. Legaliza y registra la instalación
El instalador debe emitir un boletín eléctrico (CIE) y registrar la instalación si el cargador es de más de 3,68 kW.
¿Qué tipo de cargador necesito?
La mayoría de particulares optan por un cargador de tipo Wallbox de 3,7 a 7,4 kW, que permite cargar el coche en 6–8 horas. Si tu uso es diario, esta opción es más que suficiente.
Si compartes el coche o necesitas una carga más rápida, hay opciones trifásicas de hasta 22 kW, aunque requerirán más potencia contratada y autorización previa.
¿Qué ventajas tiene tener tu propio cargador?
Instalar un punto de carga en tu plaza privada te ofrece múltiples beneficios:
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Comodidad: carga en casa mientras duermes
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Ahorro: tarifa nocturna con menor coste por kWh
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Independencia: no dependes de cargadores públicos
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Valor añadido: mejora el valor de tu vivienda
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Sostenibilidad: contribuyes a la transición energética
¿Puedo compartir el punto de recarga?
Técnicamente sí, aunque no es lo habitual. Se puede diseñar una instalación para dos o más plazas, pero debe medirse el consumo individualmente para evitar conflictos. En caso de acuerdo entre vecinos, es recomendable reflejarlo por escrito.
Preguntas frecuentes sobre la instalación de cargadores en garajes comunitarios
1. ¿Necesito autorización de la comunidad?
No. Solo necesitas notificar por escrito tu intención. La comunidad no puede oponerse siempre que asumas el coste y no afectes a elementos comunes.
2. ¿Puedo acogerte a ayudas públicas?
Sí. Puedes beneficiarte del Plan MOVES III, que subvenciona hasta el 80 % del coste si resides en municipios de menos de 5.000 habitantes, o hasta el 70 % en general.
3. ¿Qué pasa si el garaje no tiene infraestructura eléctrica suficiente?
En ese caso, el instalador puede valorar soluciones técnicas como instalar un nuevo contador, crear una preinstalación comunitaria o usar un sistema de balanceo de carga.
4. ¿Puedo cargar el coche desde un enchufe convencional?
No es lo recomendable. Los enchufes domésticos no están diseñados para cargas prolongadas de alta potencia. Un cargador específico es más seguro y eficiente.
5. ¿Y si soy inquilino y la plaza no es mía?
Puedes instalar el cargador con autorización del propietario. En caso de dejar el piso, se puede desmontar o llegar a un acuerdo para dejarlo instalado.
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